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中国经济网7月10日讯（记者景远）程序开展房地一体屋基地确权登记颁证，对于照章保护农民财产权益、夯实农村地皮轨制改良基础、激动绚烂乡村竖立具有畸形弥留的意旨。当然资源部近日印发《对于不竭激动农村房地一体屋基地确权登记颁证责任的见知》，条件加速激动房地一体屋基地地籍探望，捏紧完成已有胁制清算整合和入库汇交，程序有序激动房地一体屋基地确权登记颁证，作念好登记胁制正常更新和责任连接。

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见知条件，各地要在已有责任基础上，以行政村为基本单元，长入组织开展地籍探望，查清屋基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等；全面掌抓已探望登记、已探望未登记、已登记发证、已登记未发证屋基地的宗数和面积等情况。

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见知明确，对权属正当、登记要件皆全的屋基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记颁证；屋基地已登记、房屋未登记的，凭证人人需求实时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权文凭；已登记的屋基地及房屋当然现象和职权现象发生变化的，照章办理关连登记。除收取不动产权属文凭工本费外，不得违法向人人收取登记费等，确保不增多人人背负。

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“一户多宅”等四类屋基地何如办理登记？

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见知明确，对“一户多宅”、屋基大地积超标、非本集体成员占用屋基地、莫得权属开首材料的屋基地，以及正当屋基地上的房屋莫得稳当筹画或竖立关连材料等情形，各地可依据《国土资源部中央农村责任指令小组办公室财政部农业部对于农村集体地皮确权登记发证的几许见解》（国土资发〔2011〕178号）、《国土资源部财政部住房和城乡竖立部农业部国度林业局对于进一步加速激动屋基地和集体竖立用地使用权确权登记发证责任的见知》（国土资发〔2014〕101号）、《国土资源部对于进一步加速屋基地和集体竖立用地确权登记发证联系问题的见知》（国土资发〔2016〕191号）、《当然资源部对于加速屋基地和集体竖立用地使用权确权登记责任的见知》（当然资发〔2020〕84号）等策略文献以及地点细化完善的策略条件办理登记。

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城镇住户罪人购买屋基地、小产权房等不得办理登记

见知条件，对纳入农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账的房屋及用地，作念好问题经管与登记责任连接，凭证经管胁制照章办理登记。对违背国土空间筹画管控条件建房、城镇住户罪人购买屋基地、小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将造孽用地或造孽竖立正当化。

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成立城乡一体的不动产登记数据库

见知条件，各地要将农村房地一体屋基地确权登记纳入长入的不动产登记系统办理，成立城乡一体的不动产登记数据库，作念好正常登记与胁制更新，健全登记胁制分享哄骗机制，工作于深远农村地皮轨制改良。

各级当然资源摆布部门要以“登记胁制汇交国度级信息平台、颁证到户、程序登记、正常更新”为尺度，强化登记、颁证、汇交、更新的全历程统筹与协同皇冠取消非正常投注，相持因地制宜、需求导向、先易后难，分类激动责任，不搞“一刀切”。